ベルメゾン池袋

  • 東京都豊島区池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
4,780万円
104.7万円/㎡
相場
4,908万円
107.5万円/㎡
3,466
4,427
5,389
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,427万円〜5,389万円
97.0万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベルメゾン池袋
4,780万円（104.7万円/㎡）/ 1階 / 45.65㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は108.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/274,780万円104.7万円1階 45.65㎡ 2DK東
2025/04/062,900万円114.6万円5階 25.3㎡ 1K北
2025/02/044,980万円122.8万円3階 40.54㎡ 2DK東
2024/08/022,900万円114.6万円6階 25.3㎡ 1K北
2024/07/125,680万円124.4万円1階 45.65㎡ 1R北
2024/07/102,900万円114.6万円5階 25.3㎡ 1R-
2024/06/235,680万円124.4万円1階 45.65㎡ 1R南
2024/06/171,980万円98.6万円2階 20.08㎡ 1R北
2024/05/235,500万円120.5万円1階 45.65㎡ --
2024/03/265,500万円120.5万円1階 45.65㎡ 1R南
2024/03/144,399万円96.4万円2階 45.65㎡ 2DK南
2024/01/166,199万円95.3万円1階 65.04㎡ 3LDK東
2024/01/162,680万円99.0万円7階 27.08㎡ 1DK南
2023/12/276,680万円92.5万円3階 72.18㎡ 4DK北西
2023/12/224,899万円88.8万円7階 55.16㎡ 3DK西
2023/11/254,399万円96.4万円2階 45.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 4,780万円104.7万円45.65㎡2DK1階 / 10階建 東1986年151戸SRC
2025/03/07キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,980万円118.0万円50.66㎡1LDK6階 / 12階建 西1985年138戸SRC
2024/05/07グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,680万円112.1万円50.66㎡2LDK7階 / 12階建 西1985年136戸SRC
2025/07/09アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R8階 / 10階建 北1981年108戸SRC
2025/08/05ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円105.8万円42.33㎡1LDK11階 / 12階建 東1982年133戸SRC
2025/07/08パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,750万円116.2万円49.5㎡2LDK9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC
2025/09/17ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,480万円94.2万円36.96㎡1DK6階 / 11階建 北東1981年121戸SRC
2025/05/16朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 3,480万円92.8万円37.5㎡1DK7階 / 11階建 西1985年169戸SRC
2025/07/19グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,880万円116.2万円42㎡2DK3階 / 5階建 南1985年115戸RC
2025/03/24パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 3,980万円92.1万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1981年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、豊島区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は豊島区の平均と比較して6.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
豊島区
97.9万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ベルメゾン池袋
所在地東京都豊島区池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1986年
階数10階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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