1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
ベルメゾン池袋
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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5階 / 25.3㎡の場合
相場
2,438万円
96.4万円/㎡
1,682
2,186
2,690
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,690万円
86.4万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルメゾン池袋
2,900万円（114.6万円/㎡）/ 5階 / 25.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,900万円 | 114.6万円 | 5階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 122.8万円 | 3階 | 40.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,900万円 | 114.6万円 | 6階 | 25.3㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/12 | 5,680万円 | 124.4万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 2,900万円 | 114.6万円 | 5階 | 25.3㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 124.4万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 20.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/14 | 4,399万円 | 96.4万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,500万円 | 120.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | - | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,900万円 | 114.6万円 | 25.3㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 101.0万円 | 19.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 87.8万円 | 22.54㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,580万円 | 102.5万円 | 25.16㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
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